Montpellier : Appartement 2 pièces de 50 m² - Séjour de 22 m² - Terrasse - Proche commerces

LA LIRONDE / PORT-MARIANNE - À proximité du Lez, des transports en commun et de toutes commodités, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier - En rez-de-jardin surélevé avec ascenseur d'une résidence récente de 2013, sécurisée et parfaitement entretenue, entourée des verdoyants parcs de la Lironde - Appartement T2 climatisé, baigné de lumière, offrant une vue calme et apaisante sur les jardins de la résidence - Belle pièce de vie de 22 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité, avec accès direct à une belle terrasse de 22,25 m² - Chambre de 14,84 m² exposée Est pour profiter des levers de soleil, salle de douche et WC séparé - Appartement conforme aux normes PMR - Parking privatif en sous-sol inclus - Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité dans un secteur prisé.

Contact : O7 69 98 I5 72

Centres d'intérêt : Jardins de la Lironde, Mas de Lafeuillade, Parc Georges Charpak, Bassin Jacques C ? ur, Esplanade de l'Europe, Piscine Olympique Angelotti, Médiathèque Émile Zola, Centre Commercial Polygone, Centre Commercial Odysseum, Lycée Jean Mermoz, Lycée Joseph Joffre, Montpellier Management (MOMA), Faculté d'Économie - Université de Montpellier, L'Arbre Blanc, Hôtel de Région Occitanie, Bibliothèque Universitaire Richter.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 113. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 948 €. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 50.2 m² Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € par an.