Appartement en vente - Montpellier
159 000 € *
2 pièces de 50 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Montpellier
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Montpellier
iad France - Catherine Xixons vous propose: *** OPPORTUNITE ***
A Montpellier SUD, dans une résidence récente, un charmant appartement de type T2, de 50m2, exposé Sud Est, avec une terrasse de 17 m2 sans vis à vis, donnant sur l'intérieur de la résidence au calme.
+ une place de parking au sous sol de la résidence fermée.
La résidence récente, très bien entretenue est proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable et très pratique.
Equipé d'une climatisation réversible, cet appartement très lumineux présente de nombreux atouts et un aménagement très fonctionnel:
Un hall d'entrée avec un WC séparé, dessert l'espace de vie qui se compose :
- d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec son coin repas,
- d'un séjour avec un beau volume, lumineux et agréable.
Le tout se prolonge sur la grande terrasse, idéale pour recevoir vos amis et profiter de moments agréables en extérieur.
L'espace nuit séparé propose une chambre avec grand placard dressing et une salle d'eau.
Les plus :
Faibles charges, un appartement en très bon état, un emplacement stratégique, une place de parking au sous sol de la résidence
Selon l'encadrement des loyers de Montpellier, sur ce quartier :
Loyer majoré mensuel en meublé : 17,20 €/m2 hors charges, soit 860€ HC
Loyer majoré mensuel en non meublé : 15,80 €/m2 hors charges, soit 790€ HC
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Xixons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
A Montpellier SUD, dans une résidence récente, un charmant appartement de type T2, de 50m2, exposé Sud Est, avec une terrasse de 17 m2 sans vis à vis, donnant sur l'intérieur de la résidence au calme.
+ une place de parking au sous sol de la résidence fermée.
La résidence récente, très bien entretenue est proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable et très pratique.
Equipé d'une climatisation réversible, cet appartement très lumineux présente de nombreux atouts et un aménagement très fonctionnel:
Un hall d'entrée avec un WC séparé, dessert l'espace de vie qui se compose :
- d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec son coin repas,
- d'un séjour avec un beau volume, lumineux et agréable.
Le tout se prolonge sur la grande terrasse, idéale pour recevoir vos amis et profiter de moments agréables en extérieur.
L'espace nuit séparé propose une chambre avec grand placard dressing et une salle d'eau.
Les plus :
Faibles charges, un appartement en très bon état, un emplacement stratégique, une place de parking au sous sol de la résidence
Selon l'encadrement des loyers de Montpellier, sur ce quartier :
Loyer majoré mensuel en meublé : 17,20 €/m2 hors charges, soit 860€ HC
Loyer majoré mensuel en non meublé : 15,80 €/m2 hors charges, soit 790€ HC
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Xixons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 159 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 225
- Charges courantes annuelles : 1 000 €/an
Annonce proposée par
IAD Catherine XIXONS
Performances énergétiques et climatiques
159
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 690 et 934 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).