2 pièces de 48 m² - Séjour de 23 m² - Terrasse - Proche commerces - Montpellier

iad France - Catherine Xixons vous propose : Idéalement localisé, dans le quartier prisé HÔPITAUX-FACULTES de Montpellier, un joli T2 de 48m2 environ avec terrasse de 13m2 environ exposée sud + un parking privatif sécurisé.
Situé au rez de chaussée, côté jardin, d'une petite résidence (18 lots) sécurisée et récente (2013), cet appartement vous séduira par ses volumes et sa luminosité : une grande pièce de vie de plus de 23m2 environ avec cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse de 13m2 environ au calme exposée Sud. Dans la partie nuit, un couloir dessert une grande chambre, une salle de bain en parfait état avec douche à l'italienne, mais aussi un cellier, et un wc séparé. Volet roulant électrique dans toutes les pièces.
Un place de parking privatif au sous sol de la résidence complète ce bien.
Très faibles charges.
! A visiter sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 65.5 € par mois (soit 786 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Xixons EI (ID 45141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr