Appartement 2 pièces de 47 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Proche commerces - Montpellier

A VENDRE - MONTPELLIER - ALCO - T2 de 47 m² avec terrasse de 13 m² et parking.

Situé au Nord de Montpellier, secteur Alco, à proximité immédiate de nombreux commerces et commodités, infrastructures, bus aux pieds de la résidence et tramway ligne 3 arrêt "Pergola" à 10 minutes.
Au premier étage sur deux avec ascenseur de la résidence privée et sécurisée "AVANT-PREMIERE" datant de 2013, cet appartement lumineux et fonctionnel de 47,13 m² habitables se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte semi équipée de 24,18 m², une chambre de 13 m² avec placards intégrés et une salle de bains avec WC. Une terrasse de 13 m² exposée sud-ouest, donnant sur cour, est accessible directement par la pièce de vie ainsi que par la chambre.
Une place de parking en sous-sol de la résidence complète le tout.
Les prestations : double vitrage PVC, stores, fibre optique, chauffage et eau chaude gaz collectif.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 290 à 420 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 37 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 896,52 €. Procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur.
Votre interlocuteur privilégié : Alice ASTORI, agent commercial (RSAC Montpellier au n°943302901).