Montpellier : 2 pièces de 46 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit

A VENDRE, Montpellier, Ovalie/Bagatelle, Appartement de 46 m² habitable avec terrasse de 17 m² et garage en sous-sol.
Situé à proximité des commerces, écoles, collège, bus, accès aux grands axes routiers et de la future ligne 5 de Tram.
Cadre verdoyant et rare sur le secteur, résidence de très bon standing, construite en 2016 et sécurisée. Immeuble de qualité, BBC, RT2012 et sous garantie décennale jusqu'en 2026.
Appartement T2 situé au rez-de-chaussée surélevé donnant sur le jardin de la résidence, composé d'une entrée avec rangement, séjour lumineux avec belle cuisine entièrement aménagée et équipée, terrasse de 17m² exposée plein SUD, grande chambre avec rangement, salle de douche, wc séparés. Vendu avec un garage en sous-sol.
Appartement en parfait état, double vitrage, chauffage électrique et climatisation réversible.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 60 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 240 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L 615 6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 220 à 360 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC agent commercial (RSAC Montpellier n°510894512).