Appartement 2 pièces de 44 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces - Montpellier

Situé dans le secteur prisé d'Ovalie à Montpellier, découvrez ce charmant T2, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

Au 2ᵉ étage d'une résidence récente avec ascenseur et accessible PMR, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité

Il se compose de :

Une entrée indépendante
Une belle pièce de vie séjour / cuisine de 23,06 m², conviviale et agréable
Une chambre confortable de 12 m²
Une salle d'eau avec WC, équipée d'une douche et d'un sèche-serviettes

Côté extérieur, profitez d'un balcon de 10 m² offrant une vue apaisante sur le jardin de la résidence

Les + :

Résidence sécurisée
Place de stationnement en sous-sol
Accessibilité PMR
Environnement calme

Emplacement idéal :
À proximité immédiate des transports (bus et tramway), écoles, commerces et espaces verts

Un bien cosy, clé en main, dans un secteur dynamique et recherché !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier ! Nombre de lots de la copropriété: 156, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges communes, ascenceurs, chauffage collectif, climatisation parties communes, ) : 1464€ soit 122€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) ** ** ** ** ** (réf. 605444 )

Etat général : cuisine a rénové façades de portes abimées