Appartement 2 pièces de 44 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Montpellier

Je suis ravie de vous présenter ce charmant appartement au premier etage d'une petite copropriété sécurisée : 44m2 bien organisé autour d'un hall d'entrée spacieux avec un grand placard, un salon et une cuisine, tous deux ouverts sur balcon ; une grande chambre avec de nombreux rangements et une salle de bains.
L'appartement est à rafraichir mais de nombreux atouts sont à noter : huisseries en PVC et double vitrage, climatisation réversible neuve, volets roulants electriques, possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon.
Le balcon est très agréable et sans vis à vis.L'appartement est vendu avec une cave spacieuse.La copropriété prévoit un parking exterieur et un local à vélos.
Opportunité à saisir que ce soit pour un premier achat ou un investissement.Au plaisir de vous le faire visiter ! Cette annonce référence 310778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr