Appartement en vente - Montpellier
Quartier "Les Cévennes - Clementville"
160 000 € *
Appartement 2 pièces de 44 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit - Montpellier
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Montpellier
iad France - Catherine Xixons vous propose: ** OPPORTUNITE A SAISIR ** SPECIAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEUR
à Montpellier, quartier CLEMENTVILLE AGRICULTURE, un appartement de type T2, traversant, exposé SUD OUEST, avec une terrasse de plus de 10m2, sans vis à vis, vue dégagée et imprenable sur le Pic Saint Loup. Une place de parking sécurisée et une cave de plus de 7m2 complètent ce bien.
Proche de deux arrêts de tram, à qqs pas des Arceaux et du centre ville, dans une rue calme, en bordure d'un parc, la résidence bien entretenue, calme et sécurisée, bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité ( école, transports, commerces, etc).
Situé au 3ième étage /4 avec ascenseur, ce charmant appartement très lumineux présente de nombreux atouts et un aménagement très fonctionnel:
- l'entrée avec grand placard dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie qui se prolonge grâce à de grandes baies vitrées vers la terrasse, idéal pour profiter de vos journées et soirées.
- la cuisine séparée est entièrement équipée avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'une loggia.
- le coin nuit se compose d'une grande chambre avec placard, d'une salle de bain, et d'un wc séparé.
Les charges comprennent entre autres l'entretien de la résidence, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage
Les plus :
Double vitrage récent
De nombreux rangements
Parquet au sol
Très bon état général de l'appartement
A visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Xixons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
à Montpellier, quartier CLEMENTVILLE AGRICULTURE, un appartement de type T2, traversant, exposé SUD OUEST, avec une terrasse de plus de 10m2, sans vis à vis, vue dégagée et imprenable sur le Pic Saint Loup. Une place de parking sécurisée et une cave de plus de 7m2 complètent ce bien.
Proche de deux arrêts de tram, à qqs pas des Arceaux et du centre ville, dans une rue calme, en bordure d'un parc, la résidence bien entretenue, calme et sécurisée, bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité ( école, transports, commerces, etc).
Situé au 3ième étage /4 avec ascenseur, ce charmant appartement très lumineux présente de nombreux atouts et un aménagement très fonctionnel:
- l'entrée avec grand placard dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie qui se prolonge grâce à de grandes baies vitrées vers la terrasse, idéal pour profiter de vos journées et soirées.
- la cuisine séparée est entièrement équipée avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'une loggia.
- le coin nuit se compose d'une grande chambre avec placard, d'une salle de bain, et d'un wc séparé.
Les charges comprennent entre autres l'entretien de la résidence, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage
Les plus :
Double vitrage récent
De nombreux rangements
Parquet au sol
Très bon état général de l'appartement
A visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Xixons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 160 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 117
- Charges courantes annuelles : 1 800 €/an
Annonce proposée par
IAD Catherine XIXONS
Performances énergétiques et climatiques
228
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 780 et 1 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).