Montpellier : Appartement 2 pièces de 42 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

🌞 À Montpellier, dans le secteur recherché de Masdrevon découvrez ce charmant T2 de 42 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une résidence agréable et sécurisée.
L'appartement se compose :
d'un salon lumineux ouvrant sur deux balcons.
D'une cuisine séparée et aménagée,
d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC.
✅️2 Caves
✅️Volets roulants électrique
✅ Place de parking privative
✅ Tramway à proximité immédiate
✅ Commerces, écoles et transports accessibles à pied
✅ Quartier pratique et bien desservi
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
✅️Gardien
📞 À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 322133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE SOULIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84816670800026.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 400
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026
Score DPE : 269 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr