Appartement en vente - Montpellier
Quartier "Les Cévennes - Clementville"
Montpellier : Appartement 2 pièces de 41 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Montpellier
Rare ! T2 à rénover. Quartier recherché des Arceaux, Montpellier
Au pied du tramway Astruc, dans le très prisé quartier des Arceaux, découvrez cet appartement T2 de 41 m² avec balcon, situé au 2eme étage d'une petite copropriété.
Agencement :
- Un séjour lumineux ouvrant sur le balcon
- Une cuisine séparée avec accès extérieur
- Une chambre spacieuse bien ajourée
- Un dressing ou placard de rangement indépendant
Points forts :
- Fort potentiel après travaux de rafraîchissement de la salle de bain et cuisine.
- Balcon agréable, double exposition
- Quartier dynamique et très recherché
- Menuiserie et compteur électrique déjà refait à neuf !
- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Année de construction : 1967
Taxe Foncière : 106 euros / mois
Charges de copropriété : 82 euros/ mois
Chauffage au gaz
Cellier de 4 m2 au sous sol attitré à l'appartement.
Emplacement premium : proximité immédiate du centre-ville, commerces, écoles et du marché des Arceaux.
Prix : ** € TTC
(honoraires d'agence de 8.17% charge acquéreur inclus) soit ** € hors honoraires
Un bien rare sur le secteur, à saisir rapidement !
-> Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickael GOLA, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
DPE : E / GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael GOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 503 052 250 BEZIERS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 421505
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots ().
Charges annuelles : 984 euros.
Mickael GOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 052 250 BEZIERS -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Au pied du tramway Astruc, dans le très prisé quartier des Arceaux, découvrez cet appartement T2 de 41 m² avec balcon, situé au 2eme étage d'une petite copropriété.
Agencement :
- Un séjour lumineux ouvrant sur le balcon
- Une cuisine séparée avec accès extérieur
- Une chambre spacieuse bien ajourée
- Un dressing ou placard de rangement indépendant
Points forts :
- Fort potentiel après travaux de rafraîchissement de la salle de bain et cuisine.
- Balcon agréable, double exposition
- Quartier dynamique et très recherché
- Menuiserie et compteur électrique déjà refait à neuf !
- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Année de construction : 1967
Taxe Foncière : 106 euros / mois
Charges de copropriété : 82 euros/ mois
Chauffage au gaz
Cellier de 4 m2 au sous sol attitré à l'appartement.
Emplacement premium : proximité immédiate du centre-ville, commerces, écoles et du marché des Arceaux.
Prix : ** € TTC
(honoraires d'agence de 8.17% charge acquéreur inclus) soit ** € hors honoraires
Un bien rare sur le secteur, à saisir rapidement !
-> Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickael GOLA, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
DPE : E / GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael GOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 503 052 250 BEZIERS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 421505
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots ().
Charges annuelles : 984 euros.
Mickael GOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 052 250 BEZIERS -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 17
- Charges courantes annuelles : 984 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
256
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
55*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
55
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 000 et 1 420 € par an.