Appartement 2 pièces de 41 m² - Séjour de 20 m² - Terrasse - Proche commerces - Montpellier

iad France - Catherine Xixons vous propose: Montpellier SUD, Appartement de type T2 d'une superficie de 41 m2 avec une place de parking dans une résidence calme avec gardien, un environnement très végétalisé, proche de toutes commodités.
Situé au rez de chaussée, cet appartement climatisé et fibré vous séduira par son agencement et ses beaux volumes.
Une entrée dessert une lumineuse pièce de vie d'environ 20m2 avec coin cuisine aménagée, le tout ouvert
par de grandes baies vitrées sur une terrasse de plus de 16m2. Le coin nuit propose une grande chambre de 12m2, elle aussi avec son accès à la terrasse, une salle de bain spacieuse avec douche et WC, un placard dressing complètent cet espace.
La résidence de 2010, très bien entretenue avec gardien, très sécure avec un système de vidéo surveillance, est équipée de panneaux photovoltaïques assurant ainsi de très faibles charges. La climatisation de l'appartement est un plus.
Proche de toutes les commodités, et des transports (tram, axe routier) ce bien est idéal pour un premier achat et/ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 550 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.75€ par mois (soit 837 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Xixons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.