Appartement en vente - Montpellier
Quartier "Port Marianne - Richter"
Montpellier : Appartement 2 pièces de 40 m² - Séjour de 20 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 2 pièces Montpellier
Au cœur du quartier recherché d'**Antigone**, à deux pas des berges du Lez et de la piscine olympique, découvrez ce charmant appartement **2 pièces avec terrasse**, situé au calme d'une résidence récente et parfaitement entretenue.
Installé en rez-de-chaussée, cet appartement séduit immédiatement par son **excellent état général**. Les peintures ont été récemment refaites et l'ensemble est particulièrement soigné, permettant une installation immédiate sans travaux.
La pièce de vie, agréable et fonctionnelle, s'ouvre sur une **terrasse**, véritable prolongement de l'espace intérieur. La cuisine, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace convivial.
L'appartement bénéficie également d'un **chauffage collectif**, apportant confort et praticité au quotidien.
Son emplacement constitue un véritable atout : le **tramway se trouve au pied de la résidence**, tandis que commerces, équipements sportifs, centre-ville et promenades le long du Lez sont accessibles en quelques minutes.
Un **garage privatif en sous-sol** vient compléter ce bien.
Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à Montpellier ou un investissement locatif de qualité.
**Les atouts : terrasse, calme, résidence récente, cuisine équipée, peintures neuves, chauffage collectif, tramway au pied de la résidence et garage en sous-sol.**
Nombre de lots de la copropriété : 366, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU ET CHAUFFAGE) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 333 020 - Greffe de MONTPELLIER) Fanny BUYENS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.968638
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Récent
- p
Installé en rez-de-chaussée, cet appartement séduit immédiatement par son **excellent état général**. Les peintures ont été récemment refaites et l'ensemble est particulièrement soigné, permettant une installation immédiate sans travaux.
La pièce de vie, agréable et fonctionnelle, s'ouvre sur une **terrasse**, véritable prolongement de l'espace intérieur. La cuisine, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace convivial.
L'appartement bénéficie également d'un **chauffage collectif**, apportant confort et praticité au quotidien.
Son emplacement constitue un véritable atout : le **tramway se trouve au pied de la résidence**, tandis que commerces, équipements sportifs, centre-ville et promenades le long du Lez sont accessibles en quelques minutes.
Un **garage privatif en sous-sol** vient compléter ce bien.
Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à Montpellier ou un investissement locatif de qualité.
**Les atouts : terrasse, calme, résidence récente, cuisine équipée, peintures neuves, chauffage collectif, tramway au pied de la résidence et garage en sous-sol.**
Nombre de lots de la copropriété : 366, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU ET CHAUFFAGE) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 333 020 - Greffe de MONTPELLIER) Fanny BUYENS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.968638
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Récent
- p
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 366
- Charges courantes annuelles : 1 599,96 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Fanny BUYENS
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
104
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
20
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 264 et 356 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).