2 pièces de 40 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit - Montpellier

Au coeur du quartier dynamique des Grisettes à Montpellier, au dernier étage d'une copropriété sécurisée de 2016, je vous présente ce lumineux 2 pièces de 40,21m2.

Les atouts de cet appartement /

• Luminosité & Vue : Un vaste séjour avec cuisine équipée, baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Ouest.
• Espace extérieur : Une magnifique terrasse de 14 m² sans vis-à-vis, véritable pièce de vie supplémentaire pour vos soirées d'été.
• Côté nuit : Une belle chambre spacieuse de 11,45 m² et une salle de bain moderne avec WC.
• Stationnement : Un garage boxé en sous-sol avec une belle hauteur sous plafond (idéal pour stockage supplémentaire).

Une localisation stratégique & recherchée /

Vivez tout à pied ! Le quartier offre une qualité de vie incomparable :

• Commodités : À 5 min à pied des Halles Plaza et des commerces de proximité.
• Transports : Tramway Ligne 2 (arrêt Sabines) à 5 min, reliant le centre-ville de Montpellier ou Saint-Jean-de-Védas en seulement 15 min.
• Accès routier : Autoroute A709 accessible en 5 min de voiture.
• Éducation : Groupe scolaire Beethoven à quelques pas.

Idéal premier achat ou investissement locatif de qualité.
Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandre DESCOLLONGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 216 776 Greffe de MONTPELLIER) ** ** ** ** ** (réf. 603514 )

Etat général : Rafraichissement peinture et reprise d'enduit / an