Appartement 2 pièces de 37 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Parking collectif - Montpellier

Dans la résidence Appart'City Confort Montpellier Millénaire, idéalement située en plein coeur du quartier du Millénaire, à proximité de l'aéroport, du Parc des Expositions, du Sud de France Arena et de Zenith Sud, investissez dans ce T2 de presque 37m2 en 4ème et dernier étage, avec emplacement de parking privatif en sous-sol. Sous contrat de bail commercial avec Appart'city, leader français du marché de l'appart'hôtel, ce bien génère un loyer annuel garanti de 7.260€ HT par an, soit une rentabilité brute de 7,05%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. A NE PAS LAISSER PASSER !!!

PS - Photos non contractuelles...Cette annonce référence 217943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 142
Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2022
Score DPE : 137 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr