Appartement en vente - Montpellier
120 000 € *
Montpellier : Appartement 2 pièces de 36 m² - Séjour de 16 m² - Jardin privatif - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Jardin privatif Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 2 pièces Montpellier
iad France - Cindy Regent vous propose: T2 AVEC JARDIN 50 m² – PARKING – INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT
Montpellier – Résidence Les Jardins de la Préfecture
À proximité immédiate de Montpellier Business School, dans un environnement résidentiel composé principalement de maisons pavillonnaires, découvrez ce T2 de 36 m² en rez-de-chaussée avec jardin privatif de 50 m² exposé sud-est, sans vis-à-vis.
Appartement libre, louable immédiatement.
Composition :
• Entrée avec grand placard
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte, accès direct au jardin
• Chambre avec ouverture sur l'extérieur
• Salle de bain avec baignoire
• WC séparés
Les atouts :
• Grand jardin privatif de 50 m²
• Parking sécurisé en sous-sol
• Résidence calme et sécurisée
• Proximité tramway, commerces et université
Investissement locatif :
Loyer potentiel jusqu'à 500 € HC (dans le respect de l'encadrement des loyers).
Revenu annuel estimé : 6 000 €.
Rentabilité brute estimée : environ 5 %.
Idéal investisseur recherchant un placement stable dans un secteur à forte demande locative, ou primo-accédant souhaitant bénéficier d'un extérieur rare à Montpellier.
Je reste bien entendu ouverte à l'inter-agence.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Montpellier – Résidence Les Jardins de la Préfecture
À proximité immédiate de Montpellier Business School, dans un environnement résidentiel composé principalement de maisons pavillonnaires, découvrez ce T2 de 36 m² en rez-de-chaussée avec jardin privatif de 50 m² exposé sud-est, sans vis-à-vis.
Appartement libre, louable immédiatement.
Composition :
• Entrée avec grand placard
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte, accès direct au jardin
• Chambre avec ouverture sur l'extérieur
• Salle de bain avec baignoire
• WC séparés
Les atouts :
• Grand jardin privatif de 50 m²
• Parking sécurisé en sous-sol
• Résidence calme et sécurisée
• Proximité tramway, commerces et université
Investissement locatif :
Loyer potentiel jusqu'à 500 € HC (dans le respect de l'encadrement des loyers).
Revenu annuel estimé : 6 000 €.
Rentabilité brute estimée : environ 5 %.
Idéal investisseur recherchant un placement stable dans un secteur à forte demande locative, ou primo-accédant souhaitant bénéficier d'un extérieur rare à Montpellier.
Je reste bien entendu ouverte à l'inter-agence.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 120 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 280
- Charges courantes annuelles : 1 176 €/an
Annonce proposée par
IAD Cindy Regent
Performances énergétiques et climatiques
239
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 720 et 1 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).