Appartement en vente - Montpellier
Quartier "Celleneuve"
110 700 € *
Montpellier : Appartement 2 pièces de 34 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 19 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Montpellier
Idéalement situé dans une résidence de standing, calme et sécurisée, ce superbe appartement T2 de 34 m² constitue une opportunité patrimoniale.
LES PRESTATIONS DU BIEN :
Surface : 34 m² parfaitement optimisés.
Espace Vie : Séjour lumineux ouvrant sur une cuisine fonctionnelle.
Espace Nuit : Une véritable chambre séparée avec rangements.
Le + Confort : Résidence avec piscine privée, un luxe rare pour les beaux jours à Montpellier; un atout majeur pour la valorisation et la demande locative. Étage élevé avec ascenseur : calme et luminosité garantis.
Praticité : Une place de parking privée incluse, sécurisée en sous-sol.
Côté technique & Performance : DPE : (Électricité, Classé D ) _ (Gaz = Classé A ) – un logement performant et économe.
STRATÉGIE & RENDEMENT :
Prix : ** € FAI (Honoraires à la charge du vendeur).
Situation locative : Appartement Loué. Loyer actuel : 601€, (Rendement immédiat).
Fiscalité : Éligible au statut LMNP, idéal pour percevoir des revenus locatifs quasi-net d'impôts.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Proximité immédiate des commodités, commerces, transports et centre-ville.
Ne passez pas à côté de cette opportunité alliant confort et rentabilité.
Contactez moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 167, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1617€ soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Tayoro Irene DOGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 473 904 Greffe de MONTPELLIER) ** ** ** ** ** (réf. 603673 )
LES PRESTATIONS DU BIEN :
Surface : 34 m² parfaitement optimisés.
Espace Vie : Séjour lumineux ouvrant sur une cuisine fonctionnelle.
Espace Nuit : Une véritable chambre séparée avec rangements.
Le + Confort : Résidence avec piscine privée, un luxe rare pour les beaux jours à Montpellier; un atout majeur pour la valorisation et la demande locative. Étage élevé avec ascenseur : calme et luminosité garantis.
Praticité : Une place de parking privée incluse, sécurisée en sous-sol.
Côté technique & Performance : DPE : (Électricité, Classé D ) _ (Gaz = Classé A ) – un logement performant et économe.
STRATÉGIE & RENDEMENT :
Prix : ** € FAI (Honoraires à la charge du vendeur).
Situation locative : Appartement Loué. Loyer actuel : 601€, (Rendement immédiat).
Fiscalité : Éligible au statut LMNP, idéal pour percevoir des revenus locatifs quasi-net d'impôts.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Proximité immédiate des commodités, commerces, transports et centre-ville.
Ne passez pas à côté de cette opportunité alliant confort et rentabilité.
Contactez moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 167, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1617€ soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Tayoro Irene DOGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 473 904 Greffe de MONTPELLIER) ** ** ** ** ** (réf. 603673 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 110 700 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 167
- Charges courantes annuelles : 1 617,48 €/an
Annonce proposée par
Tayoro Irene DOGO
Performances énergétiques et climatiques
202
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 610 et 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).