Studio de 33 m² - Séjour de 15 m² - Balcon - Proche commerces - Montpellier

iad France - Kevin Cuq vous propose: Au cOEur de Montpellier, ce T1 lumineux de 32,8 m² au 3e étage d'une résidence fermée réunit des atouts rares sur ce type de bien : double exposition Nord/Sud, balcon, parking et cave privatifs.
L'appartement s'organise autour d'un séjour de 15,35 m², d'une cuisine séparée de 8,43 m², d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Chauffage individuel au gaz, fibre optique, TV par câble et rangements complètent ce bien, sans travaux à prévoir.
Copropriété saine : 102 lots, charges maîtrisées (150 €/mois), aucune procédure en cours. DPE D.
Un emplacement recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Contactez-moi pour organiser une visite

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Cuq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 940403256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.