Appartement en vente - Montpellier
Quartier "Alco"
Montpellier : Studio de 26 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 1 pièce Montpellier
iad France - Jocelyn Brives vous propose: Uniquement chez iad - Studio rénové de 26m² avec jardin privatif et Parking – Montpellier Alco
Idéal investisseur (forte demande locative) ou premier achat.
Situé au cOEur du quartier recherché d'Alco à Montpellier, au sein de la résidence calme, sécurisée et arborée 'Les Jardins de la Préfecture', découvrez ce superbe studio de 26 m² en rez-de-jardin.
Véritable coup de cOEur, cet appartement bénéficie d'une configuration idéale et d'un extérieur exceptionnel : un jardin privatif de 26 m² exposé Est, parfait pour profiter de la luminosité matinale et des beaux jours.
L'appartement a été rénové avec soin (sols modernes, coin cuisine, menuiseries double vitrage...). Prestations soignées, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou à le mettre en location.
Le bien est vendu avec une place de parking privative, un atout indispensable et très recherché dans ce secteur.
Le site historique de MBS, situé à 2 minutes à pied de votre studio, sera libéré pour devenir un éco-quartier haut de gamme de 6 hectares (projet GGL), garantissant une forte valorisation de tout le secteur Alco.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.67€ par mois (soit 692.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéal investisseur (forte demande locative) ou premier achat.
Situé au cOEur du quartier recherché d'Alco à Montpellier, au sein de la résidence calme, sécurisée et arborée 'Les Jardins de la Préfecture', découvrez ce superbe studio de 26 m² en rez-de-jardin.
Véritable coup de cOEur, cet appartement bénéficie d'une configuration idéale et d'un extérieur exceptionnel : un jardin privatif de 26 m² exposé Est, parfait pour profiter de la luminosité matinale et des beaux jours.
L'appartement a été rénové avec soin (sols modernes, coin cuisine, menuiseries double vitrage...). Prestations soignées, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou à le mettre en location.
Le bien est vendu avec une place de parking privative, un atout indispensable et très recherché dans ce secteur.
Le site historique de MBS, situé à 2 minutes à pied de votre studio, sera libéré pour devenir un éco-quartier haut de gamme de 6 hectares (projet GGL), garantissant une forte valorisation de tout le secteur Alco.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.67€ par mois (soit 692.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 420
- Charges courantes annuelles : 692,04 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
158
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 370 et 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).