Appartement en vente - Montpellier
Quartier "Hôpitaux - Facultés"
112 000 € *
Montpellier : Studio de 25 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 1 pièce Montpellier
Situé au cœur du quartier stratégique des Hôpitaux-Facultés à Montpellier, découvrez ce studio de 25 m² vendu entièrement meublé et équipé. Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien est une opportunité rare sur un secteur où la vacance locative n'existe pas.
Un emplacement stratégique :
Transports : À seulement 5 minutes à pied de la ligne 1 du Tramway.
Proximité : Universités, grandes écoles et centres hospitaliers accessibles en quelques minutes.
Commodités : Commerces et services à proximité.
LES PRESTATIONS DU BIEN :
Confort : un appartement prêt à vivre : belle pièce de vie lumineuse, rangements intégrés, kitchenette fonctionnelle, salle d'eau avec douche et WC, chauffage individuel électrique, Parking extérieur privatif inclus.
Résidence : Copropriété calme, sécurisée et bien entretenue.
ASPECT FINANCIER & STRATÉGIE :
Prix : ** € FAI (Honoraires à la charge du vendeur).
Idéal LMNP : Optimisation fiscale grâce à l'amortissement.
Taxe foncière 816€ / an
Charge de copropriété annuelle 1160€ / an. D'où 96€/mois de charge de copropriété mensuelle.
DPE : [C / GES : [C]
Praticité : Dans un quartier où la demande locative est structurellement forte, ce bien représente une opportunité sécurisée, un emplacement stratégique, recherché chaque année par les étudiants, internes et jeunes actifs du secteur hospitalier, ce studio est Idéal pour :
Parents souhaitant loger leur enfant pendant ses études.
Investisseur recherchant un actif sécurisé, un placement simple et fiable.
Premier achat patrimonial.
Informations clés pour votre projet :
Calendrier de vente : Ce bien sera disponible et libre de toute occupation dès juillet 2026 (idéal pour préparer la rentrée universitaire ou un placement serein).
Ne tardez pas, contactez moi pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété: 334, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1160€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Tayoro Irene DOGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 473 904 Greffe de MONTPELLIER) ** ** ** ** ** (réf. 603987 )
Un emplacement stratégique :
Transports : À seulement 5 minutes à pied de la ligne 1 du Tramway.
Proximité : Universités, grandes écoles et centres hospitaliers accessibles en quelques minutes.
Commodités : Commerces et services à proximité.
LES PRESTATIONS DU BIEN :
Confort : un appartement prêt à vivre : belle pièce de vie lumineuse, rangements intégrés, kitchenette fonctionnelle, salle d'eau avec douche et WC, chauffage individuel électrique, Parking extérieur privatif inclus.
Résidence : Copropriété calme, sécurisée et bien entretenue.
ASPECT FINANCIER & STRATÉGIE :
Prix : ** € FAI (Honoraires à la charge du vendeur).
Idéal LMNP : Optimisation fiscale grâce à l'amortissement.
Taxe foncière 816€ / an
Charge de copropriété annuelle 1160€ / an. D'où 96€/mois de charge de copropriété mensuelle.
DPE : [C / GES : [C]
Praticité : Dans un quartier où la demande locative est structurellement forte, ce bien représente une opportunité sécurisée, un emplacement stratégique, recherché chaque année par les étudiants, internes et jeunes actifs du secteur hospitalier, ce studio est Idéal pour :
Parents souhaitant loger leur enfant pendant ses études.
Investisseur recherchant un actif sécurisé, un placement simple et fiable.
Premier achat patrimonial.
Informations clés pour votre projet :
Calendrier de vente : Ce bien sera disponible et libre de toute occupation dès juillet 2026 (idéal pour préparer la rentrée universitaire ou un placement serein).
Ne tardez pas, contactez moi pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété: 334, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1160€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Tayoro Irene DOGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 473 904 Greffe de MONTPELLIER) ** ** ** ** ** (réf. 603987 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 112 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 334
- Charges courantes annuelles : 1 160,04 €/an
Annonce proposée par
Tayoro Irene DOGO
Performances énergétiques et climatiques
120
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
22
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 320 et 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).