Appartement en vente - Montpellier
59 900 € *
Montpellier : Studio de 22 m² - Séjour de 13 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 13 m² Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Montpellier
iad France - Isabelle MARCINKOWSKI vous propose: Montpellier – Studio meublé en résidence étudiante – Revenus garantis – Opportunité Investisseur.
Investissez dans un studio meublé de 22,40 m² situé dans la résidence étudiante « Le Thélème » à Montpellier (343 rue de l'Agathois). Idéal pour un investissement locatif clé en main avec revenus garantis et gestion complète par Global Exploitation.
Le studio comprend : Une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et un balcon de 4 m².
Avantages pour l'investisseur :
•Gestion locative simplifiée : accueil des locataires, entretien, commercialisation inclus
•Revenus locatifs garantis : 3 253 € TTC / an
•Charges annuelles : 224 € | Taxe foncière : 740 €
•Bail commercial LMNP renouvelé en juillet 2024
•Rendement brut : 5,43 %
•Rendement net : 3,82 %
•Excellente localisation : proximité immédiate des universités, commerces et transports
C'est une opportunité car aucun souci de gestion et des revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition.
Ne laissez pas passer cette opportunité rentable à Montpellier !
ATTENTION : logement réservé exclusivement à un investissement locatif (pas d'habitation principale ou secondaire possible).
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.67€ par mois (soit 416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle MARCINKOWSKI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883185589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Investissez dans un studio meublé de 22,40 m² situé dans la résidence étudiante « Le Thélème » à Montpellier (343 rue de l'Agathois). Idéal pour un investissement locatif clé en main avec revenus garantis et gestion complète par Global Exploitation.
Le studio comprend : Une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et un balcon de 4 m².
Avantages pour l'investisseur :
•Gestion locative simplifiée : accueil des locataires, entretien, commercialisation inclus
•Revenus locatifs garantis : 3 253 € TTC / an
•Charges annuelles : 224 € | Taxe foncière : 740 €
•Bail commercial LMNP renouvelé en juillet 2024
•Rendement brut : 5,43 %
•Rendement net : 3,82 %
•Excellente localisation : proximité immédiate des universités, commerces et transports
C'est une opportunité car aucun souci de gestion et des revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition.
Ne laissez pas passer cette opportunité rentable à Montpellier !
ATTENTION : logement réservé exclusivement à un investissement locatif (pas d'habitation principale ou secondaire possible).
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.67€ par mois (soit 416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle MARCINKOWSKI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883185589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 59 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 206
- Charges courantes annuelles : 416 €/an
Annonce proposée par
IAD Isabelle MARCINKOWSKI
Performances énergétiques et climatiques
152
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 374 et 506 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).