Appartement 1 pièce de 22 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Montpellier

Dans la résidence Appart'City Confort Montpellier Millénaire, idéalement située en plein coeur du quartier du Millénaire, à proximité de l'aéroport, du Parc des Expositions, du Sud de France Arena et de Zenith Sud, investissez dans ce T1 de presque 22m2 en 3ème étage. Ce bien génère un loyer annuel garanti de 4.116,4€ HT par an, soit une rentabilité brute de 6,75%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. A NE PAS LAISSER PASSER !!!

PS - Photos non contractuelles...Cette annonce référence 213535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023.

Prix du bien : 61 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 142
Charges prévisionnelles annuelles : 460,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2023
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr