Studio de 18 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Montpellier

Exclusivité - Idéalement situé entre la Comédie et la gare, au rez-de-chaussée, ce studio de 17,78 m² Carrez offre de nombreuses possibilités d'exploitation : habitation, local professionnel ou commercial.

Il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu libre.

Une cave de 17,9 m² située juste en dessous de l'appartement complète l'ensemble, offrant un fort potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'un sous-plex ou d'un espace de stockage adapté à une activité professionnelle.

Emplacement privilégié à 200 m de la place de la Comédie et du Polygone, et à seulement 2 min à pied des arrêts de tram Gare, Duguesclin et Comédie. Commerces de qualité à proximité immédiate.

Un bien rare en hypercentre, idéal investisseur ou projet professionnel.