Appartement en vente - Montpellier
Quartier "Alco"
Montpellier : Appartement 1 pièce de 18 m² - Séjour de 14 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 14 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 1 pièce Montpellier
Studio 18,2 m2 quartier hôpitaux facultés
LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, sécurisée avec portail, et possibilité de se garer facilement (beaucoup de places disponibles sur le parking).
Proche, voire très proche de toutes les facs/écoles (IUT/ fac de médecine/ fac de pharmacie/fac des sciences/ faculté de droits/CREPS de Montpellier/fac d'éducation INSPE...).
Vous accédez au quartier des arceaux et à la comédie en 5/10 min (vélo/transports avec bus ou tram).
Le studio a été totalement rénové (peinture, salle de bain, kitchenette, menuiseries, électricité).
Les façades et les parties communes vont être refaites. Voté en AG 2025 et donc à la charge du vendeur.
AUCUN FRAIS à faire dans le studio, AUCUNE CHARGE importante à prévoir au sein de la copropriété.
Charges annuelles copropriété : 950 €
Investisseur :
Prévoir 6000€ de loyer annuel
Rentabilité brut : 7%
Nombre de lots de la copropriété : 225, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 206 176 - Greffe de MONTPELLIER) Florian MAILLARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.918318
LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, sécurisée avec portail, et possibilité de se garer facilement (beaucoup de places disponibles sur le parking).
Proche, voire très proche de toutes les facs/écoles (IUT/ fac de médecine/ fac de pharmacie/fac des sciences/ faculté de droits/CREPS de Montpellier/fac d'éducation INSPE...).
Vous accédez au quartier des arceaux et à la comédie en 5/10 min (vélo/transports avec bus ou tram).
Le studio a été totalement rénové (peinture, salle de bain, kitchenette, menuiseries, électricité).
Les façades et les parties communes vont être refaites. Voté en AG 2025 et donc à la charge du vendeur.
AUCUN FRAIS à faire dans le studio, AUCUNE CHARGE importante à prévoir au sein de la copropriété.
Charges annuelles copropriété : 950 €
Investisseur :
Prévoir 6000€ de loyer annuel
Rentabilité brut : 7%
Nombre de lots de la copropriété : 225, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 206 176 - Greffe de MONTPELLIER) Florian MAILLARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.918318
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 225
- Charges courantes annuelles : 900 €/an
- Copropriété faisant l’objet d’un plan de sauvegarde
-
Procédure d'alerte ou de redressement du syndicat de copropriété en cours
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
227
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
47
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 320 et 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).