Appartement 1 pièce de 14 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Montpellier

Montpellier
Résidence étudiante « Ideal Campus »
1579 route de Mende

Investissez en toute sérénité avec ce studio étudiant de 14 m², situé au sein d'une résidence étudiante récente, sécurisée et entièrement gérée.

Le bien est entièrement meublé et parfaitement adapté à la demande locative étudiante, dans un secteur très recherché à proximité immédiate des campus universitaires, tramway, bus et commerces.

Un investissement clé en main

Résidence étudiante moderne et sécurisée

Gestion intégrale assurée par Gestetud

Bail commercial avec garantie de loyers

Aucune gestion locative à prévoir

Revenus réguliers et sécurisés

Loyer annuel : 3 838 €

Charges propriétaire : 280 € / an

Taxe foncière : 213 € / an

Rentabilité nette : 5,5 %

Les + du bien

Emplacement stratégique à Montpellier
Résidence étudiante récente
Gestion professionnelle
Sécurité des loyers
Idéal investisseur ou complément de retraite
Faible fiscalité et charges maîtrisées

Opportunité rare sur le secteur !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour étudier la rentabilité détaillée de cet investissement. Nombre de lots de la copropriété: 313, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 280€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) ** ** ** ** ** (réf. 600771 )