Maison de 180 m² avec 3 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Montferrier-sur-Lez

Nichée dans un cadre verdoyant, au calme absolu d'une impasse recherchée à Montferrier sur Lez, cette élégante propriété de 180 m² habitables allie confort, charme et sérénité.
Conçue pour accueillir une famille en quête d'espace et de qualité de vie, elle bénéficie d'une implantation privilégiée sur une belle parcelle arborée de 4 000 m², où se mêlent oliviers, espaces de détente et une superbe piscine avec pool house.

La maison offre de beaux volumes avec une vaste cuisine équipée ouverte sur une terrasse abritée où vous profiterez de merveilleux repas en familles et entre amis. Le double séjour, avec une belle hauteur sous plafond, dispose d'une cheminée qui apporte chaleur et convivialité, tandis que les grandes baies vitrées prolongent naturellement l'espace de vie sur une vue dégagée sur le jardin. Vous disposerez également d'un bureau et d'une suite parentale avec sa salle de bain.
A l'étage, 2 vastes chambres lumineuses qui partagent une salle de bain commune.
Un sous sol total complète cette maison avec possibilité d'aménager une pièce complémentaire.
Climatisation, huisseries double vitrage, car park...
Cette maison, parfaitement entretenue, offre déjà un cadre de vie exceptionnel. Quelques travaux de modernisation permettront toutefois de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel.
Emprise bâtie 10%, ce qui vous permettra de faire évoluer cette maison en créant un agrandissement, ou des dépendances.
Un bien rare, dans l'un des plus beau secteur de Montpellier Nord.
Tram ligne 5 fin 2025, bus, crèche, écoles maternelles et primaires. Commerces de proximité (boulangerie, épicerie, boucherie... ).
Plus de renseignements sur demandes.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 333 020 - Greffe de MONTPELLIER) Fanny BUYENS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.921066