Montbazin : Studio de 24 m² - Proche commerces - Parking collectif

STUDIO VENDU LOUÉ MONTBAZIN
Au coeur de Montbazin, découvrez ce ravissant studio de 24 m² Loi Carrez, dans une résidence sécurisée avec un accès parking extérieur sécurisé et privatif.

Un bien au goût du jour, lumineux et soigneusement rénové, qui séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses tonalités claires et son atmosphère élégante et contemporaine.

Aucun travaux à prévoir : vous investissez dans un bien prêt à vivre et déjà loué avec place de parking.
Les chiffres clés:
Le Prix : 79 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge de la propriétaire.
Loyer : 453 euros / mois charges comprises
Provisions sur charges locatives : 59 euros / mois
Charges de copropriété : 100 euros / mois
Taxe foncière : 500 euros / an
Bail en cours depuis le 9 novembre 2021

Tout travaux votés aux dernières assemblées générales sont à la charge des vendeurs.

Un emplacement privilégié : commerces et commodités du quotidien accessibles à pied, école, boulangerie, commerces, marché, mairie, dans un environnement paisible et agréable.

A quelques minutes de Montpellier et des plages, tout en profitant du charme d'un village où la campagne reste toute proche.

Un placement idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien de caractère, sans travaux, avec locataire en place et dans un secteur recherché.

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 86 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALVERNHE Johanna, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALVERNHE Johanna, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 504158205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461590JALV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots - dont 2 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.
Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Bon Etat