Montagnac : Maison de 140 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

Située au cœur du village, cette maison en pierre offre un important projet de réhabilitation. Actuellement configurée avec 66 m² habitables, la surface totale peut être portée à environ 190 m² après aménagement des trois niveaux supérieurs.

L'immeuble s'organise de la manière suivante :

Rez-de-chaussée : Un grand garage ainsi que deux cours.

Premier étage : Un appartement avec terrasse.

Niveaux supérieurs : Deux plateaux supplémentaires offrant de grands volumes à aménager.

La configuration de ce bien permet d'envisager soit une grande maison de village, soit la création de plusieurs appartements pour un investissement locatif.

L'ensemble est à réhabiliter. La présence d'un garage, de deux cours et d'une terrasse en centre-ville constitue un atout rare pour ce type de projet.

Une base solide pour une rénovation complète. Contactez-moi pour plus d'informations.Cette annonce référence 333483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 840** ** ** ** **8.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 7,14 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr