Montagnac : Maison de 100 m² avec 3 chambres - Proche commerces

Je vous invite à découvrir sur la charmante commune de Montagnac situé à 5 min de Pézenas et 10 min de Mèze et de l'étang de Thau.
Cette maison de village entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité sera vous séduire grâce à ses nombreux atouts.

Au rdc, vous disposez d'un grand garage ainsi qu'un stationnement devant le garage.
Au 1er étage, elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un
cellier.
Au niveau supérieur, d'un côté un bureau en mezzanine et de l'autre deux chambre et une salle d'eau.
La maison est équipée de la climatisation réversible et de vélux électriques.

Je suis à votre disposition pour plus de renseignement.
Sandra Gonçalves ** ** ** ** **Cette annonce référence 313382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONÇALVES (EIRL) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 85** ** ** ** **27.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2021
Score DPE : 86 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 786.00 € et 1064.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr