Appartement en vente - Montagnac
62 000 € *
2 pièces de 26 m² - Proche commerces - Montagnac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Montagnac
En exclusivité, découvrez cet appartement de 26,24 m² situé en rez-de-chaussée, une belle opportunité à saisir sur la commune de Montagnac.
Il se compose d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Fonctionnel et bien distribué, il conviendra parfaitement pour un investissement locatif.
Sa localisation au cœur du village et ses faibles charges en font un bien attractif, offrant une bonne rentabilité locative (appartement loué depuis juillet 2025 pour 500€ dont 50€ de charges et quote-part 162 / 1 000éme).
Montagnac est une ville dynamique, dotée de commerces, services et commodités accessibles à pied et qui bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A75 facilitant ainsi les déplacements vers Pézenas, Béziers ou Montpellier.
Contactez moi pour avoir plus de renseignements ou pour réaliser une visite (chers confrères vous êtes les bienvenus) ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 162€ soit 13€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,73% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.920906
Il se compose d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Fonctionnel et bien distribué, il conviendra parfaitement pour un investissement locatif.
Sa localisation au cœur du village et ses faibles charges en font un bien attractif, offrant une bonne rentabilité locative (appartement loué depuis juillet 2025 pour 500€ dont 50€ de charges et quote-part 162 / 1 000éme).
Montagnac est une ville dynamique, dotée de commerces, services et commodités accessibles à pied et qui bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A75 facilitant ainsi les déplacements vers Pézenas, Béziers ou Montpellier.
Contactez moi pour avoir plus de renseignements ou pour réaliser une visite (chers confrères vous êtes les bienvenus) ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 162€ soit 13€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,73% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.920906
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 62 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
- Charges courantes annuelles : 162 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Guillaume MAILLÉ
Performances énergétiques et climatiques
286
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 525 et 711 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).