Maison 4 chambres de 90 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Montady

Située dans un environnement agréable, cette maison R+1 de 90 m², construite en 1976, est implantée sur une belle parcelle d'angle de 450 m² (trois faces), offrant luminosité et potentiel d'aménagement extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et Un WC indépendant, un garage avec portail automatisé.
À l'étage, la maison dispose de :
Quatre chambres, dont trois avec placards intégrés une salle d'eau et wc.
Les atouts :
Un Atelier de 19 M2.
Isolation refaite, double vitrage, volets électriques et
Climatisation réversible
Maison d'angle – trois faces
Beau potentiel après rénovation.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, idéal pour personnaliser cette maison selon vos envies.
Idéal pour une famille ou un projet d'investissement.Cette annonce référence 322993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 5,05 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026
Score DPE : 151 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1283.00 € et 1735.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr