Maison 4 chambres de 105 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Montady

Et si votre prochaine vie de famille commençait ici, à Montady ?

Située dans un quartier résidentiel calme de Montady, cette maison mitoyenne sur deux étages propose un cadre de vie agréable, idéal pour une famille recherchant confort et praticité à proximité des commodités.

Dès l'entrée, vous profitez d'un intérieur lumineux et bien organisé : un séjour chaleureux avec belle hauteur sous plafond, une cuisine semi-ouverte conviviale, quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC séparés et une mezzanine, parfaite pour un espace bureau ou détente.

Un véritable plus : le rez-de-chaussée permet d'aménager facilement un espace nuit parental indépendant, avec chambres, salle d'eau et WC, apportant un confort de vie supplémentaire.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin clos sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une terrasse carrelée prolonge l'espace de vie, ainsi qu'un espace couvert dédié aux moments conviviaux en extérieur.
Un puits est également présent pour l'arrosage du jardin.

Un garage et un stationnement privatif complètent l'ensemble.

Côté confort : pompe à chaleur réversible, double vitrage, isolation performante, fibre installée. Le chauffage au gaz est toujours en place et peut être remis en fonctionnement.

Écoles, commerces et services accessibles rapidement, transports à proximité, gare de Béziers à quelques minutes et accès rapide aux axes routiers.

Une maison fonctionnelle, évolutive et agréable à vivre, dans laquelle il est facile de se projeter.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.937880