Maison en vente - Minerve
129 900 € *
Minerve : Maison 2 chambres de 66 m² - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Minerve
Au cœur du village médiéval de Minerve, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette maison en pierre de 66 m² avec jardin et terrasse panoramique offre un cadre de vie unique, calme et chargé d'histoire.
Une véritable maison secondaire idéale, parfaite pour déconnecter ou accueillir famille et amis dans un décor exceptionnel.
Un intérieur authentique et chaleureux
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cheminée en marbre, d'une cuisine vintage et d'un accès direct à la terrasse.
À l'étage, deux chambres pleines de charme (carreaux de ciment, tomettes anciennes) offrent une ambiance authentique.
Une salle d'eau et des WC séparés complètent le tout.
En rez-de-jardin, une cave/chaufferie apporte un espace de rangement supplémentaire.
Un extérieur rare avec vue spectaculaire
• Terrasse panoramique dominant les gorges et la nature environnante
• Jardin d'environ 200 m², parfait pour coin détente, potager ou espace méditatif
• Stationnement directement devant la maison, très rare à Minerve
Atouts majeurs
• Maison en pierre au charme authentique
• Vue exceptionnelle et environnement calme
• Idéal résidence secondaire, pied-à-terre de vacances, atelier d'artiste
• Parfait aussi pour location saisonnière dans un village emblématique très touristique
• Toiture en bon état, assainissement conforme
• Village vivant toute l'année : restaurants, musée, sentiers, baignade dans la Cesse
• À 15 min d'Olonzac, 40 min de Narbonne, 50 min des plages
Cette maison est l'adresse parfaite pour ceux qui recherchent authenticité, nature et sérénité, au cœur d'un site historique unique.
Violaine Engels – CAPIFRANCE
** ** ** ** ** | ***@***.**
violaine-engels.capifrance.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.930582
Une véritable maison secondaire idéale, parfaite pour déconnecter ou accueillir famille et amis dans un décor exceptionnel.
Un intérieur authentique et chaleureux
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cheminée en marbre, d'une cuisine vintage et d'un accès direct à la terrasse.
À l'étage, deux chambres pleines de charme (carreaux de ciment, tomettes anciennes) offrent une ambiance authentique.
Une salle d'eau et des WC séparés complètent le tout.
En rez-de-jardin, une cave/chaufferie apporte un espace de rangement supplémentaire.
Un extérieur rare avec vue spectaculaire
• Terrasse panoramique dominant les gorges et la nature environnante
• Jardin d'environ 200 m², parfait pour coin détente, potager ou espace méditatif
• Stationnement directement devant la maison, très rare à Minerve
Atouts majeurs
• Maison en pierre au charme authentique
• Vue exceptionnelle et environnement calme
• Idéal résidence secondaire, pied-à-terre de vacances, atelier d'artiste
• Parfait aussi pour location saisonnière dans un village emblématique très touristique
• Toiture en bon état, assainissement conforme
• Village vivant toute l'année : restaurants, musée, sentiers, baignade dans la Cesse
• À 15 min d'Olonzac, 40 min de Narbonne, 50 min des plages
Cette maison est l'adresse parfaite pour ceux qui recherchent authenticité, nature et sérénité, au cœur d'un site historique unique.
Violaine Engels – CAPIFRANCE
** ** ** ** ** | ***@***.**
violaine-engels.capifrance.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.930582
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 129 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Violaine ENGELS
Performances énergétiques et climatiques
212
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
65*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
65
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 740 et 2 400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).