2 pièces de 44 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Mèze

iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose: Appartement T2 rénové avec petits balcons – À 100m du port de Mèze

À seulement 100 mètres du port de Mèze, découvrez ce charmant appartement T2 situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue avec syndic bénévole. Entièrement rénové, il séduit par son atmosphère chaleureuse et sa fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements pratiques en mezzanine et l'accès à une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, qui s'ouvre sur un balcon au calme. La chambre spacieuse dispose également de son propre balcon. La salle d'eau moderne et le WC indépendant complètent l'ensemble avec élégance.

Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage et cumulus récent assurent une qualité de vie optimale au quotidien.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel. À deux pas du port, de l'Hôtel de Ville, de la Place de l'Esplanade et des commerces, vous profitez de tous les atouts de Mèze, entre ses restaurants animés et sa plage accessible à pied.

Que vous recherchiez un investissement locatif rentable ou votre résidence principale, cet appartement représente une belle opportunité. Avec une touche de décoration personnelle, il deviendra rapidement un véritable cocon où il fait bon vivre. Projetez-vous à l'aide des visuels de homestaging proposés.

Prêt à emménager, cet appartement n'attend plus que vous.

Visite incontournable, coup de cOEur assuré ! Contactez-nous dès aujourd'hui.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kimbeurley Laugaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851365445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.