Maison de 143 m² avec 4 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin - Maureilhan

Dans le charmant village de Maureilhan (34) première couronne de Béziers et au calme de la campagne en bordure de champs. Village où se trouve commerces de proximités, écoles et commodités pour une vie paisible à la campagne tout en étant proche de la ville car la maison est à 15 minutes du centre de Béziers et à 25 minutes de Narbonne. Venez découvrir cette maison des années 70 avec travaux, de 142 m² environ, qui ne demande qu'a traversé les années et offrir des moments de joies et de détentes à son nouveau propriétaire. Passez le portail et vous serez dans un grand jardin d'une surface de 600 m² environ, qui donne accès également à un grand garage de plus de 40 m² avec fosse pour les amoureux de la mécanique. Profitez également de l'arrière de ce dernier car à perte de vue vous ne verrez que champs et campagne. Entrée par la porte et profitez d'un espace de 15 m² environ qui donne sur une chambre et le garage mais également sur une cuisine d'été buanderie. Montez à l'étage et profitez d'un salon avec balcon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de 3 chambres dont 2 avec placard. De plus le couloir qui dessert les chambres est lui-même équipée d'un placard. Les plus de cette maison du double vitrage pvc partout avec des volets roulants électrique, la climatisation réversible, mais également des beaux volumes et un grand jardin. Les travaux à prévoir, peinture, et surtout électricité. Venez la visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837945) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière