Maison en vente - Maureilhan
169 000 € *
Maison 3 chambres de 115 m² - Garage - Maureilhan
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Garage
Description
Maison 3 chambres - Maureilhan
MAUREILHAN MAISON DE VILLAGE 3 CHAMBRES AVEC GARAGE
Arthurimmo Béziers Les Arènes vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de village idéalement située au cœur de Maureilhan. D'une surface de 115 m², chaleureuse et baignée de lumière, elle offre un agencement fonctionnel et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un garage généreux de plus de 40 m², intelligemment divisé en deux zones : la première, équipée d'une porte sectionnelle, permet de stationner un véhicule en toute sécurité ; la seconde, dotée d'une cheminée et d'un évier, se prête aussi bien à un atelier qu'à la création d'un studio indépendant, d'un espace multimédia ou d'une buanderie.
Au premier étage, la cuisine s'ouvre sur un séjour/salle à manger lumineux, espace convivial parfait pour recevoir, complété par un toilette indépendant. Le dernier niveau accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de douche moderne avec double vasque et toilettes, pensée pour le quotidien d'une famille.
L'ensemble bénéficie de la climatisation et de menuiseries en double vitrage pour un confort optimal en toutes saisons, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique récent, gage d'un meilleur rendement et d'économies d'énergie au quotidien.
Cette maison séduira autant les familles à la recherche d'un intérieur chaleureux que les personnes souhaitant un bien avec un atelier ou un local modulable. Bien exposée et cosy, elle offre de nombreuses possibilités d'évolution selon vos besoins et projets. N'attendez pas pour visiter !
Arthurimmo Béziers Les Arènes vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de village idéalement située au cœur de Maureilhan. D'une surface de 115 m², chaleureuse et baignée de lumière, elle offre un agencement fonctionnel et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un garage généreux de plus de 40 m², intelligemment divisé en deux zones : la première, équipée d'une porte sectionnelle, permet de stationner un véhicule en toute sécurité ; la seconde, dotée d'une cheminée et d'un évier, se prête aussi bien à un atelier qu'à la création d'un studio indépendant, d'un espace multimédia ou d'une buanderie.
Au premier étage, la cuisine s'ouvre sur un séjour/salle à manger lumineux, espace convivial parfait pour recevoir, complété par un toilette indépendant. Le dernier niveau accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de douche moderne avec double vasque et toilettes, pensée pour le quotidien d'une famille.
L'ensemble bénéficie de la climatisation et de menuiseries en double vitrage pour un confort optimal en toutes saisons, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique récent, gage d'un meilleur rendement et d'économies d'énergie au quotidien.
Cette maison séduira autant les familles à la recherche d'un intérieur chaleureux que les personnes souhaitant un bien avec un atelier ou un local modulable. Bien exposée et cosy, elle offre de nombreuses possibilités d'évolution selon vos besoins et projets. N'attendez pas pour visiter !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 169 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Arthurimmo.com Beziers Les Arènes
- 19 avenue Emile Claparède - 34500 Béziers
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
141
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.