Maison 4 chambres de 148 m² - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Mauguio

Magnifique villa familiale de 150 m² avec piscine – Mauguio
( 4 chambres )

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de l'école Louise Michel et des infrastructures sportives de Mauguio, cette superbe villa de 150 m² habitables sur un terrain arboré de 400 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, découvrez une magnifique pièce de vie lumineuse de près de 70 m², composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec buanderie attenante, ainsi qu'un vaste salon-séjour convivial ouvert sur l'extérieur.

Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

À l'étage, vous trouverez :
Une chambre de 16 m² avec dressing
Deux chambres de 12 m² et 11 m² avec placards intégrés
Une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré avec une superbe piscine chauffée de 7 x 3 mètres, idéale pour les beaux jours.

Prestations :
Climatisation gainable
Poêle à granulés
Volets roulants électriques
Baies vitrées à galandage
Store électrique
Forage
Piscine chauffée 7 x 3 m
Alarme
Portail électrique

Les atouts de Mauguio :
Le calme absolu à côté de la ville
À seulement 10 minutes des plages
Proximité immédiate de l'aéroport Montpellier Méditerranée
À quelques minutes de la gare TGV Montpellier Sud de France
Accès rapide à l'autoroute A9
Centre de Montpellier à seulement 15 minutes

Une villa clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, de volumes et d'un emplacement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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