Maison en vente - Mauguio
Quartier "Espace agricole - Aéroport - Etang de l'Or"
699 000 € *
Maison de 150 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Mauguio
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Mauguio
iad France - Sandrine Chalvet vous propose: Centre de Mauguio – Vie à pied et confort absolu
Au cOEur de Mauguio, dans un secteur résidentiel prisé, cette villa 4 faces de 150 m² habitables, entièrement rénovée en 2015, vous permet de vivre tout à pied : commerces, écoles, marché, services. Tout est accessible en quelques minutes.
Les photos présentent un aménagement virtuel du MOBILIER UNIQUEMENT !!!! afin d'aider à visualiser le potentiel des espaces. La villa est vendue vide !!!! les sols et les murs sont identiques.
Un emplacement rare, à seulement :
5 minutes de Montpellier,
2 minutes de Lattes, Pérols, de l'aéroport,
Accès rapide à l'A9 et à la gare Sud de France.
Un extérieur accueillant et fonctionnel :
Parcelle de 627 m² avec jardin arboré et potager,
Piscine au sel 6x3, à l'abri des regards, une exposition sud-ouest
Un pool house pour se détendre.
Garage de 18 m² + possibilité de stationner trois véhicules dans la propriété.
Un intérieur lumineux et spacieux :
Espace de vie de 80 m², traversant, avec cuisine ouverte, séjour et salle à manger,
Suite parentale au rez-de-chaussée avec grand dressing, salle d'eau
À l'étage : deux chambres climatisées, une salle de bains avec WC, et de nombreux rangements.
Équipements et confort :
Chauffage au sol,
Chauffe-eau thermodynamique,
Double vitrage aluminium,
Isolation performante – DPE B,
Toiture révisée,
Forage pour l'arrosage, Aucun travaux à prévoir.
arrosage automatique
pool house
Une maison prête à vivre, au cOEur de la ville, avec tout le confort dont vous avez besoin au quotidien. idéal pour recevoir les amis.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chalvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 417534534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au cOEur de Mauguio, dans un secteur résidentiel prisé, cette villa 4 faces de 150 m² habitables, entièrement rénovée en 2015, vous permet de vivre tout à pied : commerces, écoles, marché, services. Tout est accessible en quelques minutes.
Les photos présentent un aménagement virtuel du MOBILIER UNIQUEMENT !!!! afin d'aider à visualiser le potentiel des espaces. La villa est vendue vide !!!! les sols et les murs sont identiques.
Un emplacement rare, à seulement :
5 minutes de Montpellier,
2 minutes de Lattes, Pérols, de l'aéroport,
Accès rapide à l'A9 et à la gare Sud de France.
Un extérieur accueillant et fonctionnel :
Parcelle de 627 m² avec jardin arboré et potager,
Piscine au sel 6x3, à l'abri des regards, une exposition sud-ouest
Un pool house pour se détendre.
Garage de 18 m² + possibilité de stationner trois véhicules dans la propriété.
Un intérieur lumineux et spacieux :
Espace de vie de 80 m², traversant, avec cuisine ouverte, séjour et salle à manger,
Suite parentale au rez-de-chaussée avec grand dressing, salle d'eau
À l'étage : deux chambres climatisées, une salle de bains avec WC, et de nombreux rangements.
Équipements et confort :
Chauffage au sol,
Chauffe-eau thermodynamique,
Double vitrage aluminium,
Isolation performante – DPE B,
Toiture révisée,
Forage pour l'arrosage, Aucun travaux à prévoir.
arrosage automatique
pool house
Une maison prête à vivre, au cOEur de la ville, avec tout le confort dont vous avez besoin au quotidien. idéal pour recevoir les amis.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chalvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 417534534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 699 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Sandrine CHALVET
Performances énergétiques et climatiques
74
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 880 et 1 260 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).