Mauguio : Maison de 71 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Vous rêvez de vous installer dans un cadre de vie privilégié à Mauguio ? un village réputé pour son ambiance festive et son accueil chaleureux ? ne cherchez plus !!!

Cette très jolie maison de plain-pied non mitoyenne est l'opportunité que vous attendiez, à proximité des écoles, des commerces, et de belles balades dans la nature, elle est située au fond d'un lotissement où règne le calme absolu.
Avec ses 71 m² actuels cette maison vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel constitué de deux chambres, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, un wc séparé, un garage de plus de 18 m² pouvant être aménagé vous apportera une surface totale de la maison à 89 m² habitables et pour le coup la création d'une troisième chambres pour votre plus grand confort.

Toutes les menuiseries sont double vitrage avec volets électriques, de plus la climatisation réversible est présente dans chaque pièce pour votre confort en toute saison.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette maison qui n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire.
Ne tardez pas, un bien comme celui-ci partira très rapidement !!! Cette annonce référence 228345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SILVÈRE SCANNAVINO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 94865941200019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr