Maison en vente - Mauguio
Maison 2 chambres de 145 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Mauguio
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 2 chambre(s) - Mauguio
iad France - Corinne Gosalbez vous propose : À CANDILLARGUES !!! Village paisible à 20 mn de la ville de MONTPELLIER et 5 minutes de MAUGUIO.
Découvrez le charme EXCEPTIONNEL ET UNIQUE de cette magnifique maison, avec son jardin méditerranéen, offrant un cadre de vie unique alliant confort et modernité.
Une cuisine entièrement équipée et aménagée s'ouvre sur un séjour spacieux, créant un espace convivial de 64 m2 environ. Une buanderie bien pensée, un WC indépendant et un bureau offrent des fonctionnalités supplémentaires pour répondre à vos besoins quotidiens.
DEUX SUITES PARENTALES, chacune avec sa propre salle d'eau, toilettes dont une avec un dressing !
Le souci du détail se retrouve dans chaque recoin de la maison, avec de nombreux rangements, une cheminée équipée d'un insert, un PLANCHER CHAUFFANT ET RAFRAÎCHISSANT pour un confort optimal tout au long de l'année.
La LUMINOSITÉ exceptionnelle inonde chaque pièce de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, une mezzanine de 21 m2 environ offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Et pour ajouter une touche de luxe à cette propriété, profitez d'un espace intérieur comprenant une PISCINE CHAUFFÉE idéal pour les amateur de détente tout au long de l'année et profitez d'un grand GARAGE avec portail électrique avec d'un espace dédié pour vos outils.
L'exposition SUD garantit une luminosité maximale et des moments ensoleillés en famille dans le jardin.
Cette demeure conjugue avec harmonie le charme du bois, la modernité des équipements, et la practicité des espaces, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu où le bien-être devient une évidence au quotidien.
IDÉALEMENT SITUÉE, Vous serez à 20 mn des plages, des entrées d'autoroutes et 15 mn de la gare de Baillargues
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle qui n'attend que vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Gosalbez EI (ID 14084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531508489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Une cuisine entièrement équipée et aménagée s'ouvre sur un séjour spacieux, créant un espace convivial de 64 m2 environ. Une buanderie bien pensée, un WC indépendant et un bureau offrent des fonctionnalités supplémentaires pour répondre à vos besoins quotidiens.
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Le souci du détail se retrouve dans chaque recoin de la maison, avec de nombreux rangements, une cheminée équipée d'un insert, un PLANCHER CHAUFFANT ET RAFRAÎCHISSANT pour un confort optimal tout au long de l'année.
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Et pour ajouter une touche de luxe à cette propriété, profitez d'un espace intérieur comprenant une PISCINE CHAUFFÉE idéal pour les amateur de détente tout au long de l'année et profitez d'un grand GARAGE avec portail électrique avec d'un espace dédié pour vos outils.
L'exposition SUD garantit une luminosité maximale et des moments ensoleillés en famille dans le jardin.
Cette demeure conjugue avec harmonie le charme du bois, la modernité des équipements, et la practicité des espaces, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu où le bien-être devient une évidence au quotidien.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Gosalbez EI (ID 14084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531508489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Performances énergétiques et climatiques
95
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an