Mauguio : Maison de 47 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Jardin

iad France - Olivier Derenne vous propose: Dans la station balnéaire de Mauguio - Carnon, petite maison de 47m2, inspirée des logements de pêcheurs, à rénover entièrement.
Située en deuxième ligne mer, à 100m de la plage, elle offre un accès rapide et direct au sable et à toutes les commodités de la station:

Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec coin cuisine, ouvrant sur une petite cour extérieure avec douche.
À l'étage sous les toits : une chambre avec mezzanine, une salle de bains et un WC.

Petite copropriété avec stationnement privatif pour un véhicule devant la maison.

Maison nécessitant une rénovation complète, offrant un potentiel rare pour créer un pied-à-terre de vacances, pour un projet locatif ou en résidence principale.

À visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.58€ par mois (soit 1506.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Derenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.