Mauguio : 3 pièces de 93 m² - Séjour de 38 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Jean-Philippe Terraza vous propose: Situé dans une résidence recherchée à deux pas de la plage, cet appartement lumineux offre un cadre de vie idéal. Avec ses beaux volumes, il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. Atout rare : la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins, parfaite pour une famille ou pour optimiser un investissement locatif.
Sans travaux à prévoir, ce bien est prêt à accueillir vos projets. Son emplacement privilégié, proche des commerces et des commodités, en fait une opportunité unique pour profiter pleinement de la vie en bord de mer.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Terraza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 844873133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.