Mauguio : 2 pièces de 26 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Cuisine américaine

Soari Rama vous présente en EXCLUSIVITE un appartement de type 2 en rez de jardin à Mauguio, offrant un cadre de vie privilégié grâce à son extérieur privatif. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir. Idéal pour un premier achat, un investisseur ou les amoureux de la rénovation qui souhaitent façonner un intérieur à leur image. Situé dans un secteur calme et recherché de Mauguio, à proximité des commodités, des commerces du centre-ville et des axes routiers menant rapidement à Montpellier et aux plages.

Cet appartement est proposé au prix de 125.000 euros : Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur, soit 116.000 euros hors honoraires.

DPE : D et GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 euros et 582 euros prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Soari RAMA, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soari RAMA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 455539 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr