Maison 1 chambre de 73 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Marsillargues

Idéal pour investisseur ou première achat avec revenus locatifs.
Appartement ainsi qu'un local professionnel en plein centre ville de Marsillargues.

Je vous invite à découvrir cet appartement T2 avec son local de 27m2 environ.

Situé au cœur du village proche de tout commerce, il se compose d'une entrée de 8m2, de son bureau de 16m2 et d'un WC.
Nous arrivons au première étage, un appartement complètement indépendant du local avec son grand Séjour, Cuisine Ouverte, Salle d'eau, WC et sa Mezzanine.

Rare sur le marché, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez le visiter.Cette annonce référence 215751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN DEMARS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 97948506700016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921.00 € et 1247.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr