Marseillan : Maison 5 chambres de 180 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin

À quelques kilomètres seulement de l'étang de Thau, de la Méditerranée et de ses plages de sable doré, découvrez cette magnifique villa, une belle réalisation construite en 2000 par un artisan maçon passionné - le propriétaire lui-même.

Cette villa témoigne qualité de construction et de finitions remarquables, avec des détails tels que le double rang de génoise, une caractéristique rare car trop onéreux de nos jours, qui souligne le respect du style languedocien.

De plain-pied et orientée sud-ouest, cette résidence s'étend harmonieusement sur un terrain de 976m2. À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée avec placard intégré, menant à un séjour lumineux de plus de 50m2. Les larges baies vitrées en aluminium ouvrent sur une grande terrasse abritée, parfaite pour profiter des douces soirées d'été.

Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée vous invite à préparer de délicieux repas pour vos proches. La villa comprend également quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec son petit dressing et sa salle d'eau attenante. Un accès pratique au garage en sous-sol de 70m2, pouvant accueillir deux voitures ainsi que plusieurs deux-roues, ajoute une touche de commodité supplémentaire.

Pour accueillir famille, amis ou pour toute activité professionnelle nécessitant un espace dédié, un studio à part, à la fois charmant et fonctionnel, est également disponible.

Les avantages ne s'arrêtent pas là: aucun travaux à prévoir, une climatisation réversible dans toutes les pièces, un adoucisseur d'eau, un plancher chauffant, une cheminée pour des soirées chaleureuses, un forage ( imaginez les économies)... tout a été pensé pour vous assurer une qualité de vie exceptionnelle.

Et ce n'est pas tout: des droits à bâtir supplémentaires sont encore disponibles, offrant des possibilités infinies pour personnaliser votre nouvel espace selon vos besoins et désirs.

Le charme pittoresque du village de Pinet, à 10 minutes de Marseillan, ne manquera pas de vous séduire. De plus, les prix de l'immobilier qui y sont pratiqués font la différence et la qualité de vie elle est au rendez-vous.

Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au ** ** ** ** **. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un véritable coin de paradis méditerranéen. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/gervais (réf. 556461 )