Marseillan : Maison 2 chambres de 85 m² - Proche commerces - Garage

iad France - Sandra Demarque vous propose: Charme, confort et douceur de vivre au cOEur de l'Hérault ✨maison récemment rénové avec des matériaux de qualités.

Située dans un quartier calme et authentique de Marseillan, cette élégante maison de ville allie parfaitement cachet et modernité. Elle séduira ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, à deux pas des commodités et à seulement quelques minutes des plages et du port.

Atouts principaux :

2 chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau privative

Une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec cuisine entièrement équipée, une buanderie/cellier.

Une terrasse ensoleillée, véritable cocon extérieur pour profiter du climat méditerranéen

En option : garage disponible, un avantage rare sur le secteur

Un cadre de vie privilégié :
À pied, vous rejoignez commerces, restaurants et services. À vélo ou en promenade, découvrez les pistes cyclables, les rives de l'étang de Thau ou encore les vignobles environnants. Ce bien vous offre le parfait équilibre entre tranquillité d'un village pittoresque et dynamisme d'une station balnéaire.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.