Maraussan : Maison de 213 m² avec 6 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Nathalie Testelin vous propose: À VENDRE – SUPERBE MAISON VIGNERONNE à MARAUSSAN
Un véritable bijou à seulement 10 minutes de Béziers

- Emplacement idéal
Située dans le charmant village viticole de Maraussan, cette maison R+1 de 213 m² habitables sur un terrain de 445 m² allie parfaitement authenticité et confort moderne.
L'environnement est calme, préservé et agréable à vivre.

- Un intérieur spacieux et chaleureux

Double séjour lumineux avec cheminée
Cuisine semi-ouverte entièrement aménagée
6 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative
Grand dressing de 30 m²
2 salles d'eau, 3 WC
Climatisation dans toute la maison

- Des extérieurs pensés pour en profiter

Piscine 7x3 m
Cuisine d'été avec terrasse couverte de 30 m²
Seconde terrasse de 25 m²
Jardin paysagé et agréable
Garage spacieux

Le charme de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui
Tomettes, cheminées, belles hauteurs sous plafond, rénovation soignée, climatisation, volets électriques.

Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Testelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 922245105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.