Maraussan : Maison de 180 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Emilie Besombes vous propose: Venez découvrir cette spacieuse maison de plain-pied de 180 m², située dans un lotissement paisible, sur un terrain clos et arboré de 1 500 m².

Vous apprécierez :
- Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert
- Une superbe cuisine aménagée de 20 m² conviviale,
- 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille,
- Une piscine couverte 8 x 4 m,
- Un système de climatisation réversible et poële à granulés
- Un jardin toujours verdoyant, grâce à l'eau du Bas-Rhône et un système d'arrosage automatique,
- Un barbecue extérieur pour des moments de partage,
- Un chauffe-eau solaire, alliant économie d'énergie et respect de l'environnement.

Atout supplémentaire : possibilité d'aménager une dépendance avec entrée indépendante, parfaite pour un bureau ou pour recevoir vos proches.

Maraussan est un village dynamique offrant toutes les commodités (commerces, écoles, services, restaurants), idéalement situé à seulement 10 minutes de Béziers et 20 minutes des plages.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Besombes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.