Maraussan : Maison 4 chambres de 173 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

EXCLUSIVITE
À Maraussan, à seulement 5 min de Béziers et 20 min des plages.
Le genre de maison qui ne reste pas longtemps sur le marché

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, 4 faces, offrant 173 m² de confort sur un terrain clos de 1025 m² avec piscine, garage et prestations de qualité.
Dès lentrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, équipée dun poêle à granulés performant, prolongée par une superbe véranda ouverte sur le jardin
La cuisine séparée, entièrement équipée, ainsi que la buanderie complètent cet espace de vie fonctionnel et agréable.
Un espace nuit rare sur le secteur :
3 véritables suites parentales, chacune avec salle deau/bain
Une suite avec accès direct terrasse et normes PMR
Une 4ᵉ chambre
Salle deau supplémentaire + WC indépendant
Climatisation réversible dans chaque pièces de vie.
Un bien idéal pour une grande famille, ou pour recevoir en toute intimité.
À lextérieur : un air de vacances toute lannée
Piscine 8x4 sécurisée
Belle terrasse avec cuisine dété
2 pergolas bioclimatiques
Espace barbecue convivial
Grand terrain permettant de stationner plusieurs véhicules (camping-car inclus)
Garage + cabanon

Les + qui font la différence :
Plain-pied rare
4 chambres dont 3 suites (très recherché)
Climatisation réversible récente
Poêle à granulés récent
Jardin parfaitement aménagé
Aucun gros travaux à prévoir
Environnement calme + proche commodités Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.