Maison de 123 m² avec 3 chambres - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin - Maraussan

iad France - Mathieu Martinez vous propose: Maison de plain-pied, offrant 123 m² habitables sur un terrain de 1205 m² avec piscine et garage, sans vis-à-vis, dans un secteur prisé de Maraussan. Lumineuse et spacieuse, la maison offre de beaux volumes et un extérieur très agréable.

Vous apprécierez :
• Un garage spacieux de 30 m².
• Une piscine et un vaste extérieur, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
• La climatisation, pour un confort optimal en toute saison.
• L'absence de vis-à-vis, garantissant une parfaite intimité.
• Un séjour lumineux de 39 m², offrant un bel espace de vie convivial.
• Une cuisine de 18 m², fonctionnelle et idéale pour partager vos repas en famille.
• Deux grandes chambres de 19,5 m² et 20 m², offrant confort, luminosité et belles proportions.
• Un bureau de 7,6 m², facilement aménageable selon vos besoins.
• Une salle d'eau de 8 m².
• Une véranda de 11,4 m², non comptée dans la surface habitable.

Cette maison rare sur le secteur, combine volume et tranquillité, tout en restant proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.