Maison en vente - Magalas
399 000 € *
Maison 7 chambres de 317 m² - Séjour de 32 m² - Jardin - Magalas
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Séjour de 32 m² Jardin
Description
Maison 7 chambres - Magalas
Nichée dans le charmant village de Magalas, cette élégante maison de maître offre une opportunité rare de vivre dans une propriété spacieuse et raffinée. Composée d'une grande maison de 5 chambres et d'une annexe séparée de 65m² avec 2 chambres, cette propriété allie confort moderne et caractère classique.
Caractéristiques Principales :
Maison Principale:
Premier Étage: Un salon lumineux de plus de 32m² avec cheminée insert crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle à manger, adjacente à une cuisine indépendante entièrement équipée, s'ouvre sur une magnifique terrasse ombragée, idéale pour des repas en plein air et des moments de détente.
Deuxième Étage: Ce niveau comprend 4 grandes chambres lumineuses et deux salles de bains élégantes, offrant un espace généreux pour toute la famille.
Dernier Étage: Une vaste chambre de plus de 40m² qui peut également servir de bureau ou d'espace polyvalent selon vos besoins.
Annexe Séparée:
Surface de 65m²: Cette annexe comprend 2 chambres et offre une parfaite indépendance pour les invités ou la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire.
Espace Extérieur:
Piscine: Située dans une belle cour privée, la piscine est entourée d'arbres et de fleurs, créant un cadre idyllique pour se relaxer et profiter du climat méditerranéen.
Garage Spacieux: Un grand garage avec espace pour 2 voitures, accompagné de 3 caves supplémentaires pour un rangement pratique.
Cette propriété est une véritable perle rare, offrant des espaces généreux, un confort moderne et un cadre de vie enchanteur. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de maître exceptionnelle dans le pittoresque village de Magalas.
Caractéristiques Principales :
Maison Principale:
Premier Étage: Un salon lumineux de plus de 32m² avec cheminée insert crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle à manger, adjacente à une cuisine indépendante entièrement équipée, s'ouvre sur une magnifique terrasse ombragée, idéale pour des repas en plein air et des moments de détente.
Deuxième Étage: Ce niveau comprend 4 grandes chambres lumineuses et deux salles de bains élégantes, offrant un espace généreux pour toute la famille.
Dernier Étage: Une vaste chambre de plus de 40m² qui peut également servir de bureau ou d'espace polyvalent selon vos besoins.
Annexe Séparée:
Surface de 65m²: Cette annexe comprend 2 chambres et offre une parfaite indépendance pour les invités ou la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire.
Espace Extérieur:
Piscine: Située dans une belle cour privée, la piscine est entourée d'arbres et de fleurs, créant un cadre idyllique pour se relaxer et profiter du climat méditerranéen.
Garage Spacieux: Un grand garage avec espace pour 2 voitures, accompagné de 3 caves supplémentaires pour un rangement pratique.
Cette propriété est une véritable perle rare, offrant des espaces généreux, un confort moderne et un cadre de vie enchanteur. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de maître exceptionnelle dans le pittoresque village de Magalas.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 399 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ARTAXA IMMO - Roujan
- 68 Avenue de Pézenas - 34320 ROUJAN
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
233
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
68*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
68
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 538 et 6 140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).